Gérez vos locations sans agence
Loyers suivis, quittances en PDF, impayés relancés, déclaration préparée, et vos séjours de location saisonnière avec leur calendrier : tout votre quotidien de propriétaire, au même endroit, pour quelques euros par mois.
- 14 jours gratuits
- Sans carte bancaire
- Sans engagement
- Données hébergées en Europe
Pour tous vos biens, en location longue ou saisonnière
- Maison
- Appartement
- Studio
- Parking
- Local
- Immeuble
- Lot
- Saisonnier
Comment ça marche
- 1
Créez votre compte
Inscription en une minute, sans carte bancaire : 14 jours d'essai complets.
- 2
Ajoutez vos biens et locataires
Adresse, loyer, charges, date du bail : les loyers de chaque mois se préparent tout seuls.
- 3
Suivez et éditez
Marquez les loyers payés, générez quittances, baux et lettres en PDF, retrouvez votre récapitulatif annuel.
Gérer ses locations ne devrait pas être une corvée
Des quittances à refaire chaque mois
Tableur, traitement de texte, envoi à la main : du temps perdu à recopier les mêmes informations.
Des impayés qu'on remarque trop tard
Sans vue d'ensemble, un loyer en retard passe inaperçu, et la relance se fait attendre.
Une déclaration à reconstituer
En fin d'année, il faut retrouver loyers, charges et dépenses éparpillés dans des fichiers et des e-mails.
Loyer Simple regroupe tout cela : vous saisissez vos biens et vos locataires une fois, le reste se prépare pour vous.
Tout ce qu'il faut, rien de superflu
Loyers suivis
Payé, partiel ou impayé : l'état du mois d'un coup d'œil, avec les retards signalés.
Quittances en un clic
Quittances de loyer conformes en PDF, ou envoyées automatiquement à vos locataires.
Relances automatiques
Un rappel part tout seul quand un loyer est en retard, avec l'historique de chaque relance.
Vous validez, il prépare
Révision du loyer, rappel d'assurance, dépenses récurrentes, messages aux voyageurs : l'application prépare chaque action, vous validez en un clic ou la laissez faire.
Baux et états des lieux
Bail, état des lieux, inventaire, restitution du dépôt de garantie et lettres types en PDF.
Signature électronique
Faites signer baux et documents à distance, avec une preuve conservée.
Espace locataire
Vos locataires consultent leurs loyers et quittances et vous écrivent, par un lien privé.
Fiscalité et comptabilité
Dépenses, résultats par bien, prévision de trésorerie et récapitulatif pour vos revenus fonciers.
Locations saisonnières
Réservations sans double occupation, calendrier, devis et factures, taux d'occupation, rentabilité de chaque séjour après commission et ménage, et taxe de séjour.
Ménage partagé sans compte
Un lien en lecture seule pour la personne qui fait le ménage : les départs à venir et vos consignes, sans aucune information sur les voyageurs.
Candidats et annonces
Rédigez l'annonce, recevez les dossiers par un formulaire sécurisé, comparez les candidats et gardez seulement ceux que vous retenez.
Équipe et accès comptable
Invitez votre conjoint, un gestionnaire ou votre comptable, en lecture seule ou en modification, et retirez l'accès quand vous voulez.
Compte protégé
Double authentification par application, déconnexion de toutes les sessions, journal d'activité et e-mail d'alerte après un changement sensible (mot de passe, export, double authentification).
Congés, impayés et aide au logement
Préavis calculé selon le motif, étapes d'une procédure d'impayés, part du loyer versée par l'APL, l'ALS ou l'ALF suivie à part.
Prêts, sinistres, contrats
Tableau d'amortissement et intérêts reportés dans vos dépenses, suivi des sinistres, assurances et assemblées de copropriété, avec leurs échéances.
Agenda et notifications
Toutes vos échéances dans un agenda exportable, et un résumé quotidien sur votre téléphone, sans nom ni montant dans le message.
Votre patrimoine en un seul regard
Biens loués, loyers du mois, alertes et échéances à venir : le tableau de bord vous dit ce qui demande votre attention, sans fouiller.
- Loyers perçus et loyer annuel prévu
- Alertes : impayés, diagnostics à renouveler, échéances
- Graphique des recettes et dépenses sur 1, 5 ou 10 ans
Les loyers se suivent tout seuls
Chaque mois, les loyers attendus sont prêts. Vous marquez un paiement en un clic, partiel ou total, et les retards sont relancés pour vous.
- Attendu, perçu et reste dû pour chaque mois
- Paiement partiel ou total en un clic
- Relances et quittances envoyées automatiquement si vous le souhaitez
Les documents sont prêts quand vous en avez besoin
Un bouton par document : vous cliquez sur celui dont vous avez besoin, choisissez le locataire, et le PDF est généré en quelques secondes.
- Quittances de loyer pour chaque mois soldé
- Contrat de bail adapté au bien : meublé, non meublé, garage ou commerce
- Bibliothèque pour ranger assurances, diagnostics et justificatifs
Un menu simple, des pages à boutons
Biens, locataires, baux, états des lieux, documents : tout ce qui concerne vos locations est réuni derrière un seul bouton « Location », puis un bouton par page.
- Un menu court : Location, Location saisonnière, Finances, Patrimoine, Outils et Aide
- Chaque bouton ouvre une seule page, claire et illustrée
- Un lien de retour pour revenir à la rubrique en un clic
La location saisonnière, avec son calendrier
Voyez d'un coup d'œil les jours occupés et disponibles de chaque bien, gardez vos voyageurs pour les prochaines réservations et sortez les documents du séjour.
- Tableau en couleurs de tous vos biens, avec l'état de chaque logement
- Voyageurs gardés en liste, devis puis facture en un clic, historique des séjours passés
- Contrat, confirmation, reçu, fiche de police, livret d'accueil, taxe de séjour
Dans votre poche, sur téléphone comme sur ordinateur
L'application s'adapte à l'écran et s'installe sur votre téléphone comme une application. Vos données déjà chargées restent consultables même sans connexion : idéal pour consulter un loyer ou une adresse en visite.
Pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes
Un premier bien
Vous louez un appartement ou un studio et vous voulez des quittances propres sans vous compliquer la vie.
Plusieurs logements
Vous gérez quelques biens et locataires, et vous voulez tout voir au même endroit, avec les alertes qui vont avec.
Location saisonnière
Vous accueillez des voyageurs : réservations, calendrier, devis, factures, tarifs et taxe de séjour sont suivis comme le reste, sans mélange avec vos baux.
Vos données sont entre de bonnes mains
Données hébergées en Europe
Vos informations sont stockées dans l'Union européenne et accessibles à vous seul, et aux personnes que vous invitez.
Sauvegardées et restaurables
Sauvegardes automatiques côté service, et une sauvegarde complète en un fichier que vous pouvez restaurer en un clic.
Sans cookie publicitaire
Aucun suivi publicitaire. La mesure de fréquentation est anonyme et sans cookie.
Vos données vous appartiennent
Export complet et suppression de votre compte à tout moment, depuis la page « Mes données ».
Des offres simples, selon votre nombre de biens
Toutes les fonctions sont incluses dans chaque offre : seul le nombre de biens change. Abonnement mensuel, sans engagement.
Solo
Pour un premier bien
4,90 € /mois
1 bien inclus
Essayer gratuitement14 jours, sans carte bancaire
Le plus choisi
Essentiel
Jusqu'à 3 biens
9,90 € /mois
3 biens inclus
Essayer gratuitement14 jours, sans carte bancaire
Pro
Jusqu'à 10 biens
19,90 € /mois
10 biens inclus
Essayer gratuitement14 jours, sans carte bancaire
Pendant les 14 jours d'essai, sans carte bancaire, vous gérez jusqu'à 3 biens. Ensuite, choisissez l'offre qui correspond à votre patrimoine ; vous pouvez en changer ou résilier à tout moment. Si vous ne vous abonnez pas, vos données restent consultables et exportables. Tarifs TTC indicatifs.
Inclus dans toutes les offres
- Biens (appartements, maisons, studios, bungalows, chalets, gîtes, lots, immeubles…) et locataires
- Suivi des loyers mois par mois, retards signalés
- Quittances, baux, états des lieux, inventaires et lettres en PDF
- Révision du loyer (IRL) et restitution du dépôt de garantie
- Dépenses, tableau de bord et graphiques sur 1, 5 et 10 ans
- Récapitulatif annuel pour vos revenus fonciers
- Location saisonnière : réservations, calendrier des jours occupés et disponibles, documents du séjour, taxe de séjour
- Suivi des diagnostics (gaz, électricité, DPE…) et actualités du bailleur
- Export et suppression de vos données à tout moment
Pour comparer, un exemple : pour un loyer de 700 € par mois, des frais de gestion d'agence de 7 % représentent environ 588,00 € par an. L'offre Solo de Loyer Simple coûte 58,80 € par an. Les frais d'agence varient : cet exemple est indicatif.
Questions fréquentes
Dois-je donner ma carte bancaire pour essayer ?
Non. L'essai de 14 jours est complet et sans carte bancaire. Vous ne payez que si vous choisissez une offre.
Que se passe-t-il à la fin de l'essai ?
Vos données sont conservées : vous pouvez les consulter et les exporter. Pour continuer à les modifier, vous choisissez l'offre qui correspond à votre nombre de biens.
Puis-je résilier quand je veux ?
Oui, depuis la page « Abonnement », sans engagement ni frais. La résiliation prend effet à la fin de la période déjà payée.
Mes données sont-elles en sécurité ?
Elles sont hébergées dans l'Union européenne, accessibles à vous seul (et aux personnes que vous invitez), sauvegardées chaque jour côté service, et vous pouvez les exporter ou les supprimer à tout moment.
Les documents générés sont-ils valables ?
Les quittances, baux et lettres reprennent les mentions usuelles. Ce sont des modèles indicatifs : ils ne remplacent pas un conseil juridique, fiscal ou comptable.
Mon locataire peut-il consulter ses quittances ?
Oui, si vous l'invitez : il dispose d'un espace privé, accessible par un lien personnel, pour voir ses loyers et quittances et vous écrire. Il n'a pas de compte à créer.
Puis-je reprendre mes données depuis un tableur ?
Oui. Vos biens et locataires s'importent depuis un fichier CSV ou Excel, avec un modèle fourni.
Je loue en meublé ou en saisonnier : est-ce adapté ?
Oui. Les baux meublés sont pris en charge, et un module de réservations suit les séjours, le calendrier, le taux d'occupation et la taxe de séjour.
Puis-je donner accès à mon comptable ou à mon conjoint ?
Oui. Depuis « Équipe et accès », vous invitez une personne par un lien secret, en lecture seule ou en modification. Elle ne voit que votre espace et vous pouvez retirer son accès à tout moment.
Mon compte peut-il être protégé davantage qu'avec un mot de passe ?
Oui. Vous pouvez activer la double authentification avec une application d'authentification, fermer toutes vos sessions d'un clic et consulter le journal d'activité de votre compte.
Comment faire intervenir la personne qui fait le ménage de mes locations saisonnières ?
Vous lui envoyez un lien en lecture seule : elle voit les départs à venir, la prochaine arrivée et vos consignes. Elle ne voit aucun nom ni aucune coordonnée de voyageur, et vous désactivez le lien quand vous voulez.
Comment vous joindre ?
Par e-mail à contact@sateric.com, ou depuis l'application avec « Donner mon avis ».
Reprenez la main sur vos locations dès aujourd'hui
14 jours pour tout essayer, sans carte bancaire. Vous ne payez que si vous continuez.